Plus qu'une simple extension à votre logement, le balcon est aujourd'hui devenu une véritable pièce à part. Meubles, plantes, accessoires ou encore éclairages, tout est bon pour le personnaliser et créer un espace extérieur confortable. Mais même avec une décoration travaillée, votre balcon paraîtra négligé si son sol est mal entretenu.
Pourtant, le revêtement de sol peut radicalement changer l'aspect du balcon sans que vous ayez à vous lancer dans des travaux compliqués.
Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, que vous habitiez en copropriété ou non, il n'est pas toujours facile d'y voir clair entre les autorisations à recueillir, le choix des revêtements possibles et les aménagements autorisés. Découvrez notre guide complet sur la rénovation de votre sol de balcon.
Si votre balcon se trouve dans un immeuble ou une résidence en copropriété, il vous faudra vous référer au règlement de la copropriété pour connaître précisément vos droits, devoirs et contraintes. En effet, même si la revêtement superficiel du balcon vous appartient, son ossature et sa dalle appartiennent à la copropriété et font partie intégrante de la façade du bâtiment.
De manière générale, les copropriétés interdissent tout aménagement venant modifier la structure d'origine ou l'aspect de la façade depuis la rue. Même si les syndics de copropriétés autorisent certaines modifications sur l'ouvrage d'origine, les travaux devront être validés en assemblée générale.
Pour en savoir plus sur les droits et devoirs qui vous incombent, nous vous invitons à consulter cet article.
En savoir plus sur les balcons en copropriétéPour la plupart des travaux que vous entreprendrez, l'intervention d'un architecte ne sera pas nécessaire. Toutefois, elle devient nécessaire dès lors que vos aménagements ajoutent un poids non négligeable au balcon.
En effet, le poids moyen que le balcon peut supporter est autour de 350kg par mètre carré. Dès lors, il faudra s'assurer de la solidité de la dalle dans les cas suivants :
Si vous êtes locataire de votre appartement, vous devrez être en mesure de rendre le logement dans son état d'origine. Les travaux que vous entreprendrez devront donc être réversibles, sauf si vous avez l'accord écrit de votre propriétaire.
Il sera donc impossible d'effectuer des travaux de peinture, de coller du carrelage ou de fixer des lattes sur la dalle en béton. Vous pourrez en revanche poser des caillebotis, du gazon synthétique, un plancher assemblable ou tout autre installation démontable.
Si vous pensez rester longtemps dans votre logement actuel et que vos projets impliquent des modifications irréversibles, vous pouvez toujours les soumettre à votre propriétaire qui pourra donner son accord s'il est séduit. Et avec un peu de chance vous pourrez même partager les frais !
Pour refaire le sol de votre balcon, il existe de nombreuses options en fonction de votre budget, de vos goûts et de ce que vous pouvez installer ou non sur votre balcon. Voici une petite sélection :
Type de sol | Avantages | Inconvénients | Compatible locataire | Compatible copropriété | Prix au m² | Durée de vie | Qualité |
Tapis d'extérieur | Economique, interchangeable | Prend l'humidité, laisse la dalle apparente | 10-100€ | 3-5 ans | |||
Gazon synthétique | Economique, esthétique, facile à poser | Prend l'humidité, compliqué à entretenir | 5-50€ | 1-5 ans | |||
Peinture de sol | Economique, facile d'entretien | Sous réserve d'acceptation | 3-10€ | 20 ans | |||
Caillebotis | Aspect boisé, permet l'évacuation de l'eau | Contraignant à poser, stabilité aléatoire | 30-60€ | 5 ans | |||
Carrelage | Simple d'entretien, résistant aux chocs, possibilités infinies | Nécessite l'aval d'un architecte et l'intervention d'un artisan | Sous réserve d'acceptation | 30-120€ | 30 ans et + | ||
Plancher BalconEasy | Aspect haut de gamme, sur-mesure, évacuation de l'eau, simplcité d'installation | 280-320€ | 15-20 ans | ||||
Plancher posé par un artisan | Aspect haut de gamme, sur-mesure | Nécessite l'intervention d'un artisan | Sous réserve d'acceptation | 1000-1500€ | 15-20 ans |
Pour préparer votre sol de balcon avant de le rénover, vous devez le nettoyer correctement.
Si le sol est sec, commencez par balayer votre balcon pour le débarrasser de toutes les poussières, feuilles et autres saletés.
Pour bien nettoyer le sol de votre balcon, vous pouvez acheter des produits directement en magasin en fonction de votre type de sol. Si votre sol est en carrelage ou en béton, un simple mélange d'eau savonneuse fera l'affaire.
La solution "home made" pour nettoyer et préparer correctement votre balcon (en bois, en carrelage ou en béton) avant rénovation est d'utiliser du bicarbonate de soude ou du savon noir. Utilisez un balai brosse et plongez le dans un litre d'eau avec une cuillère à soupe de savon noir ou du bicarbonate de soute. Ensuite rincez et séchez/raclez soigneusement votre sol. L'avantage de cette solution c'est qu'elle n'agressera pas votre revêtement de sol.
Au contraire, évitez l'utilisation de produits acides comme le vinaigre, l'anti-calcaire ou encore la javel. Ces substances vont être plus agressives pour votre sol et de plus, il y a des risques de brûlures ou d'émanations toxiques.
Il est primordial de protéger votre balcon et ses alentours avant de commencer la rénovation. Même si vous ne prévoyez pas de faire de peinture, vos travaux dégageront de la poussière et vos voisins pourraient ne pas apprécier.
Protégez les murs, vos fenêtres et portes-fenêtres qui donnent sur votre balcon afin de ne pas les abimer. Si votre balcon est mitoyen, accrochez des bâches en plastique pour limiter la projection de poussière.
Repérez également les appartements qui pourraient être incommodés par le bruit ou la poussière et prévenez leurs occupants des travaux que vous réalisez.
Vous venez de refaire votre sol de balcon ? Il est grand temps de l'aménager !
Chaque balcon est différent et peut être aménagé de différentes manières. Réalisez un plan de votre balcon avec l'espace que vous avez de disponible et ce que vous avez envie d'y ajouter.
Quoi de mieux qu'une table et des chaises pour pouvoir prendre son petit déjeuner dehors ? Ou encore pour profiter du bon temps pendant les beaux jours ? Une étagère murale peut apporter un peu d'esthétisme et permettre d'y ajouter de la décoration tel que des plantes ou des objets décoratifs.
Si vous avez des coussins ou des éléments à rentrer pour le froid ou la pluie, un meuble de rangement est toujours pertinent sur un balcon.
Vous pouvez imaginer votre balcon comme un mini salon afin d'en faire un petit extérieur agréable et cosy. Sur le sol, ajoutez un tapis chaleureux, des sièges avec des gros coussins moelleux, un plaid ou encore des guirlandes pour éclairer vos soirées avec un esprit de guinguette.
Cachez-vous de vos voisins et soyez en toute intimité lorsque vous êtes sur votre balcon en installant des brises-vues. Quel que soit le matériau choisi (bois, fer, plastique, etc ...) vous pouvez y mettre des fleurs, suspendre des étagères, faire pendre des guirlandes.
L'incontournable du DIY pour l'extérieur c'est la fabrication de meubles en palettes. Une petite table et deux bancs et vous avez votre meuble de jardin. Il est possible aussi d'utiliser des cagettes en bois pour construire une armoire mais aussi une table basse. Vous pouvez les associer de différentes manières pour donner le style que vous désirez à votre balcon.
Pour aller plus loin :
Comment bien organiser mon balcon ? Mon balcon à l'abri des regardsPour obtenir un sol de balcon de haute qualité sans effectuer de gros travaux, vous pouvez opter pour un plancher BalconEasy.
BalconEasy est un système unique de planchers modulaires à assembler, construits sur-mesure selon les dimensions de votre balcon et avec du bois exotique de grande qualité.
Pas besoin de modifier la structure de votre balcon, pas besoin de connaissances en bricolage ni d'outils spécifiques pour la mise en œuvre. Il vous suffit de configurer votre sol de balcon selon la forme et les dimensions de votre balcon. Dès réception, votre plancher s'assemble en quelques minutes.
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